深圳、杭州出台楼市新规，一线城市细则落地

10月15日，深圳、杭州同日发布商品住房销售制度实施细则，落实8月28日新政。至此，北京、上海、广州、深圳四个一线城市均已出台相关细则。两地新出让土地的预售门槛均提高至主体结构封顶，并对购房资金监管、土地款缴纳等作出安排。 深圳规定，8月28日后新出让土地优先实行现房销售，现房销售定金上限为总房款的3%；杭州现房销售定金上限为总价的5%，并明确购房资金纳入监管账户，按揭贷款在竣工备案后发放。杭州还实行新签开发贷主办银行制，将开发贷、项目自有资金及现房销售资金等纳入主办银行账户管理。