美国成屋待售签约量降至2014年以来低点

10月12日公布的Redfin季节性调整数据显示，美国9月成屋待售签约量环比下降4%，创逾三年来最大单月跌幅，降至2014年以来最低水平。挂牌房源供应量升至2020年3月以来最高水平。房地美数据显示，30年期固定抵押贷款平均利率10月8日升至7.4%，高于8月底的6.66%，为近三年来最高水平，也较一年前高出逾一个百分点。 Redfin追踪的50个主要都市区待签约销售量均下降，为2023年9月以来首次。9月近五分之一的卖家下调挂牌要价，购房合同撤约率升至14.5%，创Redfin有记录以来最高水平。Redfin首席经济学家Daryl Fairweather表示，利率上升会减少有能力买房的人，销售量因此下滑。 地区表现有所分化：美国东北部和中西部房源供应仍偏紧，房价获得一定支撑；阳光地带部分市场面临需求走弱和房价下行压力。西雅图待签约销售量同比下降24.4%，为主要都市圈中最大跌幅；其中位成交价格同比下跌4.4%，跌幅也居全美首位。